深圳楼市小阳春爆火！总价295万起，速看光明「润宏城」

最近深圳楼市小阳春热度很高！

据深圳市房地产信息平台给出的数据, 在3月份的时候, 深圳二手房的成交量有了突破, 这个突破是突破到了5000套, 而5000套它正好达去到了能作为行业荣枯线标准的那个5000套啦！

新房方面，住宅成交2245套，环比增长176.8%。

有着总价预算在三百万至四百万之间, 打算于深圳西部购置房产, 期望距离地铁站较近, 对口学校优质, 商圈成熟。务必看过光明「润宏城」之后再进行购买！

总价295万起，上车深圳双名校楼盘！

需要乘坐9站地铁才能抵达南山, 并且其车库是直接连接着地铁站呢, 深圳市目前只有「润宏城」达成了这样的情况！

在卷王扎堆的光明，看完这个盘你肯定眼前一亮。

@润宏城效果图

PART 1。

项目资料。

“润宏城”所处之地为光明凤凰街道塘尾社区 , 整个项目总的建筑面积约为320万平 , 其体量比起南山华润城来 , 足足大约要多出40万平。

一期, 占地面积大概是70698.76㎡, 建筑面积基本上是725827.25㎡, 其中包含商品住宅, 还有幼儿园, 以及社区医院, 另外有文化活动室, 并且有托育中心, 也有菜市场, 还有社区康养服务中心, 甚至有公交首末站。

@润宏城效果图

| 产品细节 |

从外立面来看, 有部分地方运用了金属材质的线条来进行装饰, 进而营造出具有未来科技感的立面, 其显得层次十分分明, 并且细节极为丰富。

@润宏城效果图

入户大堂方面, 双入户大堂进行了全面升级, 首层有着精心雕琢的入户大堂, 地下车库光厅呈现酒店式落客效果, 地下设有一字光路, 其指引着地铁归家路线, 极具尊崇感。

@润宏城效果图

公区方面, 公共空间的设计呈现出酒店化的特点, 其所展现出来的以及让人享受到的都是精致且优雅的；架空层进行了升级处理, 有着主题化、功能化以及精品化的设计, 还增加了社区互动的场景。

@润宏城效果图

润系有着高配的精工, 这是全新润系标准的示范之作它精挑细选装修合作品牌, 还引入了一些具备高品质的设备设施, 从而实现生活质感的升级。

去山墙化的灵动质感空间, 全凸窗体系, 大面宽多开间, LDKB一体设计, 灵动布局使得居住体验得以升级, 映照出润系高端生活品位。

| 户型面积 |

「润宏城」主要推出建筑面积大约在83平方米至135平方米之间温馨舒适的三居室, 或者宽敞阔绰拥有四个房间的户型, 去掉了山墙部分, 采用了全凸窗的体系, 有着较大的面宽并且拥有多个开间, 采用LDKB一体的设计, 其灵动的布局提升了居住的体验。

一共有7个户型可选：

A户型 | 81-83㎡ 3房2厅2卫

B户型 | 94㎡ 3房2厅2卫

C-1户型 | 93-95㎡ 3房2厅2卫

C-2户型 | 92-93㎡ 3房2厅2卫

D-1户型 | 108-111㎡ 4房2厅2卫

D-2户型 | 107-108㎡ 4房2厅2卫

E户型 | 133-134㎡ 4房2厅2卫

PART 2。

项目配套。

「润宏城」所在之地为深光明的核心区域【凤凰城】, 这里交通方面的配套是完善的, 学校这类的配套是完善的, 商圈这样的配备是完备的, 休闲相关的配置也是齐全的。

| 交通配套 |

位于 13 号线月亮路站这个正在建设当中的站点之上盖区域, 出门便处于地铁的位置, 建成之后乘坐地铁经过 9 站能够直接抵达南山, 整个过程连贯顺畅毫无阻碍！

听说那个项目的地下车库会直接连接到地铁站, 在下雨天的时候, 或者大热天的时候, 走地下车库前往地铁站, 这样会更便利舒适。

13号线的【月亮路站】那儿有地铁上盖物业, 去往【光明大道】很便利, 去往【松白路】也十分便捷。

处于下班高峰时段, 被困在了科技园, 又被困在了后海之地, 就在堵车占据时间的这段期间, 竟然都能够完成一局王者荣耀对战了。

坐地铁，悠闲地打会游戏，或者刷会手机，难道不更香么？

深圳湾总部基地, 被13号线串联, 南山科技园, 也被13号线串联, 留仙洞总部基地, 同样被13号线串联, 西丽湖科教城, 还是被13号线串联, 光明科学城, 仍是被13号线串联, 沿线遍布深圳含金量极高的科创高地。

| 教育配套 |

“书包”价值, 这是家长最为在意的, 在「润宏城」同样有着很强的确定性, 该项目所在的片区更新单元之内, 规划了3所九年一贯制学校, 还有多所幼儿园。

邻近区域汇聚着好些优质学校, 像是深圳中学光明科学城学校, 还有深圳市光明区实验学校, 以及深圳小学光明曙光学校, 另外还有深圳市光明区凤凰城实验学校。

刚生下来的小孩, 在这儿念书, 在这儿上学, 在这儿成长。有一伙一块儿学习游戏的小伙伴, 一族相熟的左邻右舍, 一个安稳的生活环境, 这可比黄金还要珍贵。

| 商业配套 |

以「润宏城」为起点, 一站路就能抵达凤凰城万达广场, 三站路可到大仟里, 大仟里是光明区人气最为旺盛的商场之一喏, 日常需要进行购物之时, 根本不用担心没有供人逛街的地方哟。

| 休闲配套 |

润宏城所在的那个片区更新单元当中, 将会去打造一个面积约为60公顷的主题公园。并且, 再加上周边2公里范围以内的生态公园, 其面积大约为200公顷。这个面积相当于差不多3个故宫的大小。

@明湖城市公园

其他人前往公园打卡, 需要出门乘坐好几站地铁才行, 而你身处润宏城, 无论何时何地, 都能够达成公园打卡的那种体验！

东坑水湿地, 鹅颈水湿地, 茅洲河, 车辆段上盖公园, 湿地公园, 明湖城市公园, 现代城市景观, 是极为难得的景观资源。

PART 3。

优劣分析。

「润宏城」亮点：

户型有, 83至135平方米的, 那种舒居三房, 还有阔境四房, 它兼顾客房需求以及改善需求, 并且空间使用率很高。

价格, 折后总价起始为295万, 购买光明区拥有两所知名学校的楼盘, 其入市门槛相对而言是比较友好的。

教育方面, 存在一个项目学区, 其中包括深实验以及深中这两所学校, 这两所学校于光明在口碑方面是极为靠前的！

交通状况是, 紧挨着地铁13号线的月亮路站, 其地下车库能够直接连通到地铁站, 并且可以直达南山。

景观：附近200万平公园绿地，还有茅洲河一线景观；

开发商：华润置地&宏发集团联合开发，两个房企实力都不错；

物业：宏发物业管家式24小时服务，深圳物业标杆之一。

「润宏城」不足：

环境：周边有工业园区、村屋，居住氛围相对不够纯粹；

距离：对在罗湖工作的朋友而言，通勤时间相对较长。

| 楼盘小结 |

购房者总价预算大概在300、400万左右, 对学校、交通、商业等等综合配套相当重视, 在龙华上班的, 在南山上班的, 在宝安上班的这类人群特别合适, 「润宏城」能满足那种预算匹配得上的刚需购房需求, 也能满足改善购房需求。

@自住需求

占据「润宏城」地铁13号线【月亮路站】之上的物业, 处于【深圳实验加号深中】学区具体所涵盖的区域内, 乘坐地铁可以在三站之后抵达大仟里, 而大仟里是光明地区人气最为旺盛的商场当中的一个。

上班出行便利无需担忧, 孩子求学不存在困扰, 逛街购物轻松便捷毫无困难。若对周围工业园区、村屋不产生介意之感, 并将预算设定在300 - 400万左右, 于深圳安身立命、定居置业, 当属实则会是一种较为不错的选择呀。

项目是由华润置地以及宏发集团联合进行开发的, 这使得大家相比之下更加放心, 只要是与对应需求相符合的情况, 那么自住无疑是相当不错的一种选择。

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