2026过半，钱该放哪？新能源车贬值快，普通家庭别乱碰

在二零二六年已然过了一半之际, 身旁好多朋友都开始为一个问题而焦虑了起来, 那就是手中所拥有的钱, 究竟应该把它放置到哪里去呢?

前一个月, 我回到了老家, 我的表哥对着我不停吐槽, 他在大前年的时候, 咬着牙购买了一辆新能源汽车, 然而到了今年, 这辆车在二手市场上的报价, 直接被砍去了一半。他还说“要是早知道会下跌得如此厉害, 我宁可再多存上两年的钱。”与此同时, 另一边的邻居张阿姨, 因为在二零二四年的年底, 将老家一套处于空置状态的二手房售卖出去了, 故而庆幸自己“跑的速度够快”。

这背后实际上隐匿着一个令人心痛的现实状况, 未来的两年时间之内, 有一些物品的价值降低速度, 或许会比你所想象的要快出许多。普通家庭积攒钱财并非易事, 存在一部分“陷阱”, 千万不要随意触碰。

一、二手燃油车，正在被加速“淘汰”

先别急着反驳，我知道很多人对燃油车有感情。但市场不讲感情。

全国新车于2025年时的销量的相关数据表明, 当下新能源的渗透率已然超出52%, 这具体意味着什么呢? 每售出两台新车, 其中便会有一台以上是绿牌, 到了2026年的情况下, 只因电池技术更进一步地进行突破以及充电桩密度有所增加, 此比例依旧处于上升态势。

二手车市场最怕啥, 怕的是接盘之人变少, 今年上半年, 北京、上海、广州那几个主要的二手车交易市场的行情报告都表明, 整整三年车龄的主流燃油车, 其平均保值率相较于2024年同期下降了8至12个百分点。一些美系、法系品牌的车, 三年贬值超过40%而成了常态。

有二手车商, 跟我私下交流, 他说, 现在收购燃油车辆的时候, 特别地谨慎, 尤其是针对大排量的那种车子, 收进来之后, 很有可能会砸在自己手里, 卖不出去。

要是你家里有一辆已经开了五六年的燃油车, 并且这两年有换车的想法, 那就要尽量尽早就做好打算, 别等到又等了两年的时候, 到那时候或许连出价的人都很难找到了。反之, 要是你正计划买车, 而家里充电的条件是允许的, 那么优先考虑混动或者纯电, 起码在未来几年保值率相对来说会稳定一些, 这是我颇显实际的建议。

二、老破小学区房，光环正在褪色

往前数二十年, “学区房”这三个字差不多就是保值的标志性称谓代表。然而呢, 从二零二五年起始, 风向发生了转变。

最为根本的原因仅有一个, 那便是孩子数量变少了。在2025年的时候, 全国幼儿园处于在园状态的人数相较于2022年减少了将近600万, 这样一种“生源塌方”的情况正在逐步地向上进行传导。在2026年, 第一批小学入学的人数已然出现了明显的下降, 而到2027年以及2028年的时候, 将会对初中造成影响。

“多校划片”政策在诸多城市正加速予以落地, 北京西城区、上海浦东新区、深圳福田区往昔为有着大量学区房的区域, 自2025年下半年起始, 老旧且破旧小学区房的挂牌价格广泛回调幅度达15%至20%, 关键之处在于, 其成交量仍处于萎缩状态, 因为大家并非愚蠢之人, 接盘的意愿正呈现下降态势。

我有一个身处天津的朋友, 于2023年年底的时候, 花费280万购置了一套面积为30平的被称作“顶级学区”的老旧房子。在今年4月的时候, 将这套房子挂了出去, 然而最高给出的价格仅仅只有210万。中介劝告他说：“如果再不卖的话, 到了明年价格或许会更低。”。

讲句真心话, 要是你手上持有老破小学区房, 且孩子已使用过学位, 趁着当下还有人认可“学区”这一观念, 赶快去优化资产, 要是正打算为孩子上学而购置, 建议想明白——耗费几百万去买个“不确定性”, 是否值得, 租房或许会更合算。

三、部分城市远郊的房子，小心“有价无市”

好多人, 在之前几年, 于大城市周边较远的郊区购置了房产, 心里想着, 反正价格低廉, 而且周末的时候还能够居住。然而现在再去回顾, 这些房产已然变成了众多家庭的不良资产。

拿环京区域内某个有名的“睡城”来当作例子, 在2026年6月的时候, 二手房的平均价格, 相较于2021年的最高点, 下降了差不多35%。不仅如此, 挂牌的数量暴涨起来, 而成交的数量却暴跌下去。有一套90平的三房, 挂了半年都卖不出去的情况到处都是, 比比皆是。

理由并非繁杂: 上下班所需费用极度高昂, 周边各处的配套设施又难以跟得上节奏。当初所描绘的看似美好的前景, 真正能够得以实现的寥寥无几。然而那些在城市当中从事工作的年纪尚轻之人, 在这近两年的时间里愈发趋向于选择“租赁房屋并积攒钱财”或者“市区内年代久远且破旧不堪的小户型房屋”, 而不情愿将时间耗费在路途之上。

更为麻烦的是, 三四线城市的房子面临同样问题, 人口持续流出, 就业机会有限, 年轻人往大城市跑, 谁来接盘, 部分县城的房子也同是如此, 人口不断外流, 就业机遇短缺, 年轻人向大城市奔去, 哪有接手之人, 谁能进行承接?

对于我的看法而言, 是针对普通家庭的情况, 要是你在并非自住的远郊或者三四线城市拥有多余房产, 那么在这两年或许是相当不错的“最后窗口期”, 而不要等到挂牌量再次翻倍增多的时候, 否则到那时很有可能真的就卖不出去了。

四、部分高端电子产品，更新迭代的“牺牲品”

这个可能很多人有体会。

从2025年起至2026年, AI技术的迅猛勃发正促使电子产品的淘汰周期得以加快, 以往一部旗舰手机使用三年毫无问题, 然而当下呢, 在于AI算力难以跟上、新功能无法使用, 仅仅两年便会产生“落伍之感”。

在二手市场当中, 两年之前的旗舰手机, 其贬值幅度通常处于60%至70%的范围。电脑、平板以及智能手表, 情形与之相似。尤其是那些存在“伪需求”特点的产品, 即买回家后发觉一年之中使用次数很少的运动相机、无人机、VR眼镜, 它们的二手价格更是如同“打骨折”一般。

有个小建议, 在购买电子产品之前, 要问自己三个问题, 其一, 我是不是真的有需要? 其二, 买来之后能够创造价值吗? 其三, 如果一年之后贬值了一半, 我可不可以接受? 要是答案并不确定, 那么先去租或者购买上一代的二手产品, 这样或许会更划算些。

有个关于生活方面的小妙招, 那就是换下来的旧手机以及旧平板, 不要再扔了, 也不可以贱价售卖。它们能够当作家里具备智能控制功能的屏幕, 还能成为孩子用于学习的工具, 或者把它们送给远在家乡的家中父母来使用。只有让物品充分发挥其作用, 这才算是真正意义上的省钱。

五、部分小众“收藏品”，潮水正在退去

前几年的时候, 炒鞋这种行为, 炒盲盒这种行为, 炒玩偶手办这种行为, 一度火到了不行的程度。一双有着限量属性的球鞋, 被炒到了上万的价格, 一个只有巴掌那么大的玩偶, 即便几千块, 仍然有人去抢。

但自2025年下半年起始, 这个泡沫确实明显处于破裂状态。其一, 年轻人的消费观念发生了改变, “省钱”成为了关键要点, 试问还有谁会花费大几千去买一双鞋供奉呢? 其二, 厂商也变得精明起来, 持续对限量款进行“复刻”, 如此一来稀缺性已然无存了。

有个我认识的在从事潮玩二手交易的一朋友讲, 在二零二五年的时候, 他店铺里边的交易额相较最高峰之际下降了百分之七十。那句话是, “那时那些花费好几万块收来的绝版的手办, 到如今即便打五折也没有人愿意要。”。

并无表示不让拥有爱好, 我的意思是, 不要将“收藏”视作“投资”, 要是你真心喜爱, 买了只为让自己愉悦些, 那是没问题的, 但是倘若指望它能保值增值, 建议清醒清醒, 普通家庭的钱财, 经受不起这般折腾。

六、部分低端珠宝和“伪奢侈品”，理性消费回归

这个可能有点意外，但数据摆在那里。

销量下滑, 价格下滑, 国内主要珠宝零售品牌财报显示, 2025年那会儿, 低端玉石以及低质钻石与人工合成宝石类产品呈现如此态势。与之相反, 黄金跟高品质翡翠这类“硬通货”依旧保持坚挺状态。

究竟是因何缘故呢? 消费者现如今是愈发明白了。往昔之时, 花费几千块去购置一条所谓的“翡翠手镯”, 而后却发觉它乃是经过处理的B货、C货, 一经检测, 根本就毫无价值可言。花费上万元去购买一个轻奢品牌的项链, 然而二手回收之时, 或许仅仅只值几百块罢了。

有过经历之人的经验是: 倘若普通家庭打算购买珠宝首饰, 那么应当优先去考虑按克售卖的足金, 而不要去购买一口价的那种“精品黄金”或者镶嵌碎钻的产品。因为黄金起码是能够保值的, 在急需用钱的时候还能够实现变现。至于那些被称作“轻奢”的饰品, 在偶尔用来犒劳自身的时候是可以的, 但是千万别把它当回事。

最后总结一下

普通人的家庭, 每一分钱都是历经辛苦才挣得的。未来的两三年时间里, 经济尚处于恢复期, 存在着不少不确定性。相较于想着“抄底”以及“投机”的行为, 不如踏踏实实地守住自身的“钱袋子”。

记住三个原则：不熟的不碰、用不上的不买、保不住的不投。

将自住与置换置于优先位置的房子, 不要强行去加杠杆。够用便足矣的车子, 不要因为讲究面子而背负沉重的月供。按照收入状况来决定支出规模的消费品, 不要追逐潮流一窝蜂地跟风。

开篇所道的‘明年验证便知晓’, 实则无需待到明年, 自今日始, 多多留意身旁之转变, 多多倾听市场之声响, 于你心间自会生出答案。

跟大家互动一下哈: 上面提到的这6样物品, 你家里拥有几样? 又或者说, 你认为还有哪些物品在未来的两年时间里会出现“贬值”的情况? 欢迎在评论区域展开讨论, 咱们一块去规避风险。

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